上半年成交走势，时隔近两年终于单月成交突破2000套

截至2021年6月30日，2021年上半年句容新房共成交9084套。

1月销售新房1465套。2月受到春节假期影响，成交数据有所下降，907套。

2021年3月销售新房2061套，是句容自2019年5月后再次成交量突破2000套。3月之后成交量有所下降，4月销售1472套。

5月销售1437套。6月进入传统淡季，售楼处访客量下降，但因为有安置房集中网签办证，销量为1742套。

02上半年这些盘热卖，碧桂园在句容有绝对话语权

碧桂园凤凰城上半年卖了1845套遥遥领先，第2名恒大童世界销售新房945套。

在前10名中，有凤凰城、崇文苑、柏悦华府、中央公园、江南世家5家碧桂园旗下的项目。

这些项目分布于黄梅、宝华和句容城区，碧桂园在句容市场有绝对的话语权。

排名前10的有两个本土房企的项目，分别是排名第4的国宾府和第8的御东国际。

城区板块，国宾府356套的销售套数排名城区第一，如果按照销售面积排名，柏悦华府销售面积40545.58㎡排名第一。

03大数据看句容楼市

2018年-2021年的上半年，句容新房销售分别是6417套、10499套、7457套、9084套。

今年上半年句容新房销售套数低于2019年，高于2018年和2020年。

2018年4月，句容新房库存达到历史峰值——2.9万套。之后市场遇冷、房产商们拿地热情下降，虽然销量下降，但新房上市量也减少了，句容新房库存开始降低，2021年2月降到了2万套以下，3月是1.8万套，4月则是1.7万套。

截至2021年7月1日，句容新房库存是17782套。

04下半年展望

城东板块，嘉烨御花园、公园道、悦景台所剩住宅房源都是100套以下，香溪湾住宅所剩房源不多，最后一栋E7的好楼层预计下半年会开盘。

城西世茂花园、中骏四季阳光在售房源都是个位数。

城南的梧桐墅、御东国际是现房销售，房子卖一套少一套。

数家老盘或已清盘或已进入尾盘销售期，在2021下半年年，会有一波纯新盘进入句容置业者的视野。

梧桐墅开发商世纪佳顺公司拿地的2019-J3-2-03地块，规划已经公示，有叠墅和大平层。位于贾纪山路1号的城投隽澜轩下半年会开盘，此外城投在通湖路西侧宸品花园东的地块，也在规划设计中。

新楼盘的登场，会给句容刚需、改善们更多的选择，我们一起期待。